Μία πολύ σημαντική απόφαση εξέδωσε το ανώτατο Δικαστήριο της Χώρα, ο Άρειος Πάγος, σύμφωνα με την οποία οι εταιρίες που διαχειρίζονται τα δάνεια, δε νομιμοποιούνται να ενεργούν διαδικαστικές πράξεις για λογαριασμό της εντολέως τους εταιρίας, ούτε η μεταξύ τους σύμβαση και η παροχή πληρεξουσιότητας μπορεί να καθιδρύσει κατ’ εξαίρεση νομιμοποίηση. Με απλά λόγια, οι Τράπεζες έχουν μεταβιβάσει τις απαιτήσεις σε εταιρίες οι οποίες καθίστανται ειδικοί διάδοχοι της Τράπεζας. Οι εταιρίες αυτές με τη σειρά τους, αναθέτουν τη διαχείριση των δανείων σε εταιρίες, οι οποίες προσπαθούν να επιδιώξουν την είσπραξη των οφειλών και προχωρούν σε κατασχέσεις και πλειστηριασμούς ακόμη και της πρώτης κατοικίας των δανειοληπτών.
Συγκεκριμένα, σύμφωνα με την υπ' αριθ. 822/2022 απόφαση του ΑΠ, κρίθηκε ότι :
«... από την παράγραφο 14 του άρθρου 10 του ν. 3156/2003, καθίσταται σαφές ότι οι προβλεπόμενες εκεί εταιρείες ενεργούν πράξεις διαχειρίσεως ως αντιπρόσωποι και για λογαριασμό της εταιρείας ειδικού σκοπού (αποκτήσεως), χωρίς να απονέμεται σε αυτές όμως η ιδιότητα του μη δικαιούχου ή μη υπόχρεου διαδίκου, έστω και έμμεσα χωρίς πανηγυρική διατύπωση ώστε ως μη δικαιούχος διάδικος, κατά παραχώρηση του νομοθέτη, να μπορούν να ασκούν αγωγές και άλλα ένδικα βοηθήματα ενώπιον των δικαστηρίων για τα δικαιώματα της εταιρείας αποκτήσεως, αιτούμενες έννομη προστασία στο όνομά τους. Η διάταξη του άρθρου 10 παρ. 14 του ν. 3156/2003 δεν απονέμει στις προαναφερόμενες εταιρίες διαχειρίσεως ενεργητική κατ’ εξαίρεση νομιμοποίηση προκειμένου να ασκήσουν τις ένδικες αυτοτελείς πρόσθετες παρεμβάσεις παρά μόνο ρυθμίζουν τους όρους και το πλαίσιο της εκτελέσεως εξώδικων διαχειριστικών (νομικών ή υλικών) πράξεων με σκοπό την είσπραξη (για λογαριασμό της εντολέως της, δικαιούχου) των απαιτήσεων από τους οφειλέτες...».
Η συγκεκριμένη απόφαση, έρχεται να προστεθεί στο πλήθος των αποφάσεων που έχουν εκδοθεί στα Δικαστήρια της επικράτειας και να ανοίξει τον δρόμο στην ακύρωση των πλειστηριασμών που έχουν λάβει χώρα το τελευταίο χρονικό διάστημα.
Το δικηγορικό μας γραφείο αναλαμβάνει υποθέσεις ανακοπής κατασχέσεων και πλειστηριασμών και χρησιμοποιεί όλα τα νομικά «εργαλεία» προκειμένου να προστατευτεί η περιουσία των πολιτών.